深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
女学生被外教遗弃19年后携子闹场?上戏回应
国产航母已挂出P字旗或即将启航
推荐阅读
天天彩票玩法特朗普真想就削减核武器与中国谈判?
2024-01-04
天天彩票下载 小米有品签“军令状”放弃年终奖?回应:新激励方式,不强求
2023-12-10
天天彩票网投柳宗元:孤寂一生落寞文人
2024-08-10
天天彩票官方北京已建50余家跨境电商体验店,今年再增10家
2024-02-20
天天彩票开奖结果 市场需求倒逼光伏行业升级 汉能不怕“倒春寒”
2024-05-10
天天彩票软件新买奔驰车存在修补痕迹,浙江女车主诉4S店要求退一赔三
2024-01-01
天天彩票技巧京津冀秋冬大气攻坚将严肃问责 不可气象条件搪塞
2024-03-11
天天彩票注册 31岁男子用假驾照被罚 父母质问交警:他还是个孩子啊
2024-01-11
天天彩票app三国猛将中,典韦如排第三,许褚第一个不服
2024-07-09
天天彩票邀请码中国大学综合实力100强
2024-04-15
天天彩票交流群环球社评:华为无路可退只能把孟晚舟案官司打下去
2024-01-18
天天彩票计划群 最精品的宋词品读:“世事短如春梦,人情薄似秋云”
2024-01-31
天天彩票走势图时刻守护你的消费权益
2024-01-02
天天彩票官方网站爸爸开网约车,10岁女儿写纸条“求包容”暖哭网友
2024-03-20
天天彩票手机版APP错过了一段真挚的爱情,真的会后悔莫及吗?
2023-12-16
天天彩票漏洞里弗斯和快船签下长约 他带领球队死磕卫冕冠军
2024-10-20
天天彩票骗局【湖北】自贸区第七批制度创新成果出炉
2024-02-02
天天彩票app下载增加48V轻混 全新高尔夫将明年2月底完成上市
2024-03-09
天天彩票APP预言成真!量子气体产生超固态特性:相矛盾物质状态
2023-12-26
天天彩票返点哈登赛后谈论判罚:我只是想得到一个公平的机会
2024-09-11
天天彩票规则确认选2020?韩国瑜在挺韩大会一句透玄机
2024-02-15
天天彩票客户端下载 淘宝来了,线下批发店就死了
2024-04-29
天天彩票官网平台月光族的福利!这车售价仅6万,省油耐造比帕萨特更值得买
2024-10-22
天天彩票充值4月30日上市 长安CS75百万版官图发布
2024-07-30
加载更多 天天彩票地图